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Vente appartement 2 pièces 36m² - TOULOUSE

Description du bien

TOULOUSE, CAPITOLE dans petit immeuble en fond de cour au calme, venez découvrir cet appartement de deux pièces d'une surface de 36 m2 carrez élargie à 44m2 par 2 mezzanines (chambre et séjour).
Entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique et possible par cheminée ou poêle, eau chaude par ballon électrique.
Parquet dans toutes les pièces, appartement en bon état général, hauteur sous plafond.
Agréable à vivre, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété de 7 lots, bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir,
Charges de copropriété annuelles 600?
Taxe foncière 446?

prix de vente 225 000? FAI honoraires à charges vendeur.

Possibilité de revenus locatifs de 8400? /an nu ou 10800? /an en meublé, soit un rendement locatif de 3,4% ou 4,4%.

Pour toutes informations et visite contactez Art Immobilier Toulouse, Delphine Huguenot au 06 42 02 53 35.

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 36m²
  • Nb de pièces : 2 pièces
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