Bienvenue dans votre oasis Ã?©cologique ! NichÃ?©e dans un charmant village Ã? seulement 15 km de Landerneau, cette maison contemporaine en bois combine harmonieusement le confort moderne avec une conscience Ã?©cologique. SituÃ?©e en impasse au bout d'un chemin bordÃ?© d'arbres, elle vous offre un havre de paix au cÃ?ur de la nature. CaractÃ?©ristiques du bien :Maison contemporaine en bois de 135 m², conÃ?§ue pour Ã?ªtre Ã?©cologique et Ã?©conomiqueJardin paysagÃ?© de 3950 m² inspirÃ?© des jardins japonais, divisÃ?© en deux parties distinctesInclus dans la propriÃ?©tÃ?©, offrant une surface habitable supplÃ?©mentaire : un gÃ?®te trÃ?¨s 'cosy' de 30 m² accueillera vos invitÃ?©s. ou vos locataires Un vÃ?©ritable sauna jouxte ce dernier.DÃ?©couvrez l'intÃ?©rieur :Au rez-de-chaussÃ?©e, une spacieuse piÃ?¨ce de vie baignÃ?©e de lumiÃ?¨re avec un salon-sÃ?©jour Ã?©quipÃ?© d'un poÃ?ªle Ã? bois et une cuisine ouverte entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse ensoleillÃ?©e et le jardin arborÃ?©.La suite parentale avec sa salle de bain privative est Ã?©galement situÃ?©e au rez-de-chaussÃ?©e, offrant intimitÃ?© et confort.Vous trouverez Ã?©galement une buanderie, des toilettes et un garage de 20m² pour votre commoditÃ?©.Ã?€ l'Ã?©tage, un couloir type 'coursive' dessert cinq chambres, dont une avec une magnifique terrasse donnant sur le jardin. Une salle de bain et des toilettes complÃ?¨tent cet Ã?©tage, vous offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, caractÃ?©ristique de la construction en bois.Engagement Ã?©cologique au quotidien :Ã?â?°quipÃ?©e de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire, cette maison tire parti de l'Ã?©nergie renouvelable pour rÃ?©duire son empreinte carbone.Une cuve de rÃ?©cupÃ?©ration des eaux de pluie alimente la douche, la vaisselle et l'arrosage du jardin, contribuant ainsi Ã? la prÃ?©servation des ressources naturelles.Le chauffage au bois, associÃ?© Ã? une ventilation double flux, garantit un Ã?©quilibre thermique optimal tout en rÃ?©duisant la consommation d'Ã?©nergie.Cette maison est pourvue d'ouvertures avec un triple vitrage. Emplacement idÃ?©al :Profitez de la tranquillitÃ?© d'un petit village tout en Ã?©tant Ã? seulement 2 minutes en voiture ou 5 minutes Ã? pied du centre-bourg, offrant cafÃ?©, Ã?©picerie associative, Ã?©cole primaire et Ã?©quipements sportifs.SituÃ?©e Ã? proximitÃ?© de Sizun, oÃ?¹ vous trouverez un collÃ?¨ge et tous les services mÃ?©dicaux nÃ?©cessaires.Vous Ã?ªtes Ã? seulement 10 minutes de Landerneau, 25 minutes de Brest et 20 minutes de la mer, offrant ainsi un accÃ?¨s facile Ã? toutes les commoditÃ?©s et aux loisirs.Votre budget et engagement solidaire :Cette propriÃ?©tÃ?© offre une vÃ?©ritable autonomie Ã?©nergÃ?©tique, avec une facture Ã?©nergÃ?©tique nulle et mÃ?ªme un revenu annuel de 800ââ??¬ grÃ?¢ce Ã? la revente du surplus d'Ã?©lectricitÃ?© !En tant que partenaire, Robin des Toits s'engage Ã? reverser 5% de ses honoraires Ã? une association de votre choix, renforÃ?§ant ainsi votre contribution Ã? une cause qui vous tient Ã? cÃ?ur. Planifions dÃ?¨s maintenant une rencontre pour explorer cette opportunitÃ?© unique ensemble !Honoraires inclus de 4% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 575 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie A, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : entre 210.00 et 340.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Roland Marhic - TÃ?©l. 0781786672 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423472406 RCP 62612737Lâ€â?¢Agence Robin des Toits, une agence engagÃ?©e ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions Ã? des associations reconnues dâ€â?¢intÃ?©rÃ?ªt publique et donnons la possibilitÃ?© de dÃ?©fiscaliser ce don.
