Entre Vignes et OcÃ?©an, au coeur de la Charente Maritime, situÃ?© Ã? 20 min de Cognac, Ã? moins d'une heure des premiÃ?¨res plages (Meschers, Royan...) et Ã? moins d'1h30 de la belle Ã?®le d'OlÃ?©ron, cette magnifique demeure d'exception et de caractÃ?¨re, aux volumes superbes, vous offre de multiples possibilitÃ?©s et opportunitÃ?©s. Tout d'abord, pour votre RÃ?©sidence Principale. Une fois Ã?©bloui par cette sublime facade, vous entrerez dans la maison principale et serez charmÃ?©s par un bel escalier authentique sÃ?©parant les 2 salons chaleureux, aux dÃ?©tails soignÃ?©s (moulures...), tous deux dotÃ?©s de belles cheminÃ?©es fonctionnelles. Cette espace traversant offre une belle luminositÃ?© et un sentiment de rÃ?©confort. Vous entrez ensuite par l'un des salons dans une cuisine indÃ?©pendante refaite rÃ?©cemment avec Ã?©lÃ?©gance toute Ã?©quipÃ?©e (piano de cuisson SMEG). Un espace acceuillant avec sa cheminÃ?©e, les poutres apparentes au naturel et son accÃ?¨s direct au jardin. Dans la continuitÃ?© de la cuisine, se trouve une magnifique salle de rÃ?©ception au volume rare. EtoffÃ?©e d'une majestueuse cheminÃ?©e, d'un somptueux bar en bois Ã? l'entrÃ?©e de la piÃ?¨ce et de par ses grandes baies vitrÃ?©esconfÃ?©rant une lumiÃ?¨re naturelle unique, vous serez Ã?©poustoufflÃ?©s par cette superbe piÃ?¨ce. Conviviale et chaleureuse, le nombre de convives ne sera plus jamais un problÃ?¨me. Cette piÃ?¨ce est enrichie d'une mezzanine surplombant la salle courant sur toute sa longueur. Nous arrivons, sans aucun doute, Ã? la piÃ?¨ce maÃ?®tresse de la maison: La Piscine IntÃ?©rieure. SÃ?©parÃ?©e de la salle de rÃ?©ception par de grandes baies vitrÃ?©es, vous entrez dans cette incroyable atmosphÃ?¨re relaxante oÃ?¹ se trouve cette splendide piscine chauffÃ?©e, accueillant d'immenses palmiers sous plus de 6 mÃ?¨tres de plafond. Cet Ã?©crin d'un beau volume, oÃ?¹ vous pouvez prÃ?©voir bainsde soleil et accessoires sportifs, se trouvent dans une vÃ?©randa entiÃ?¨rement ouvrable. Un jardin d'Eden!!! Une porte sÃ?©parÃ?©e attenante Ã? la piscine vous mÃ?¨nera Ã? la buanderie mais aussi aux commoditÃ?©s d'une douche indÃ?©pendante et d'un WC sÃ?©parÃ?©. Une belle cave saine et propre sous la cuisine finalise ce cÃ?´tÃ?© de la maison. En poursuivant dans l'autre aile de la maison qui jouxte le deuxiÃ?¨me salon, une prestigieuse suite parentale de plein-pied avec accÃ?¨s direct au jardin vous enchantera. Cette spacieuse chambre trÃ?¨s lumineuse, avec poutre apparente se poursuit d'une salle de bain avec baignoire, douche Ã? l'italienne et WC sÃ?©parÃ?©s. En prenant ensuite l'escalier de l'entrÃ?©e, vous arriverez Ã? l'Ã?©tage qui se compose de trois charmantes chambres. La plus spacieuse ayant sa Salle de Bains et deux autres de belles surfaces. Toutes sont idÃ?©alement exposÃ?©es Sud. Une salle d'eau et un WC complÃ?¨tent cet Ã?©tage. La derniÃ?¨re chambre de la Maison Principale se trouve au mÃ?ªme niveau que la mezzanine, au-dessus de la Salle de rÃ?©ception. Ravissante chambre indÃ?©pendante, ellepossÃ?¨de sa propre Salle de Bains et toilettes. Sur le terrain de 3 800m2 arborÃ?© et fleuri se trouve Ã?©galement 2 gÃ?®tes indÃ?©pendants lumineux et charmants. Tous deux se composent d'un salon, d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau et de sa propre terrasse avec barbecue. Un rÃ?©el avantage pour y accueillir des invitÃ?©s, y loger de grands enfants qui auront leur indÃ?©pendanceou en vue de le louer. Si vous recherchez une superbe RÃ?©sidence Secondaire, cette maison dotÃ?©e de nombreuses chambres indÃ?©pendantes et des deux gÃ?®tes sÃ?©parÃ?©s est tout simplement idÃ?©ale pour recevoir Famille, amis lors de week-ends, vacances, recevoir lors d'Ã?©vÃ?¨nements ou rÃ?©ceptions... Quelle-que -soit la pÃ?©riode de l'annÃ?©e, vous serez sÃ?©duit par la douceur du climat de cette rÃ?©gion! Proche des plages l'Ã?©tÃ?©, un paysage magnifique entourÃ?© de Vignes pour de belles balades ou simplement en profitant du grand jardin en inter-saisons
