Bel appartement T3 avec garage ? Dernier Ã?©tage ? RÃ?©sidence calme Skyline Real Estate vous prÃ?©sente Ã? la vente, dans une petite rÃ?©sidence calme, au troisiÃ?¨me et dernier Ã?©tage, un appartement T4 de 62m² transformÃ?© en T3.Ce bien offre un grand salon lumineux avec salle Ã? manger, une cuisine sÃ?©parÃ?©e, deux chambres, une salle de bain, des WC sÃ?©parÃ?©s ainsi qu\'un placard d\'entrÃ?©e pratique pouvant servir de cellier.Un petit balcon complÃ?¨te l\'ensemble, idÃ?©al pour profiter de l\'extÃ?©rieur.L\'appartement est traversant Est?Ouest, ce qui lui apporte une belle luminositÃ?© toute la journÃ?©e.Il est vendu avec un garage privatif, un vrai confort dans le secteur.La rÃ?©sidence est Ã? taille humaine, calme et proche de toutes les commoditÃ?©s (transports, commerces, Ã?©coles).Charges mensuelles : 70 eurosTaxe fonciÃ?¨re : 1.000eurosConsommation Ã?©nergÃ?©tique : DPE : 308 kwh/m2/an (E)GES : 59 kgCO2/m2/an (E)Ce logement convient aussi bien Ã? une famille qu\'Ã? un premier achat ou un investissement locatif.Prix attractif pour le secteur et potentiel intÃ?©ressant aprÃ?¨s quelques rafraÃ?®chissements.Honoraires Ã? la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indÃ?©pendant en immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Marseille sous le numÃ?©ro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobiliÃ?¨re dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de Marseille-Provence
