Maison 4 piÃ?¨ces 130 m2VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Laurent Coudret vous propose cette maison dâ€â?¢une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, situÃ?©e dans un village calme Ã? seulement 6 minutes de toutes les commoditÃ?©s : commerces, Ã?©cole primaire, collÃ?¨ge, transports scolaires, mÃ?©decin, dentiste, boulangerie, marchÃ?© local et restaurant.Cette maison dispose dâ€â?¢un sÃ?©jour de 37 m² avec un plafond cathÃ?©drale apportant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumiÃ?¨re. Une mezzanine de 26 m² surplombe la piÃ?¨ce, idÃ?©ale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. CheminÃ?©e Ã? foyer ouvert et accÃ?¨s direct Ã? une terrasse de 40 m².Cuisine indÃ?©pendante amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 16 m².Le cotÃ?© nuit comprend:Trois chambres :Une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m²,Deux autres chambres de 11 m² et 13 m².Salle de bain, WC indÃ?©pendant.Terrain clos de 370 m² avec garage de 23 m2Des travaux de rafraÃ?®chissement sont Ã? prÃ?©voir pour moderniser lâ€â?¢ensemble et personnaliser selon vos goÃ?»ts.CaractÃ?©ristiques techniques :FenÃ?ªtres PVC double vitrageVolets en boisChauffage par pompe Ã? chaleur rÃ?©versibleChauffe-eau thermodynamiqueAdoucisseur dâ€â?¢eauPanneaux photovoltaÃ?¯quesRaccordement au tout-Ã? -lâ€â?¢Ã?©goutFibre optique disponible Ne laissez pas passer cette opportunitÃ?© de devenir propriÃ?©taire dâ€â?¢une maison spacieuse, bien situÃ?©e et pleine de potentiel.Contactez-moi dÃ?¨s maintenant au O622282009 pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous rÃ?©serve que votre offre soit acceptÃ?© par le Vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie C, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d' Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1790.00 ââ??¬ et 2490.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes
